Свайный фундамент для деревянного дома

22 декабря 2022
Время чтения: 13 минут Интересно, но нет времени читать?

Свайные фундаменты приобретают все большую популярность в сфере частного строительства и более всего они востребованы при возведении легких деревянных домов. Основания такого типа применяются при возведении жилых объектов, срубов, каркасных домиков, полноценных деревянных коттеджей. Но также могут использоваться и для возведения бань, хозяйственных построек, ограждений и прочего. Рассмотрим подробней, какие преимущества обеспечивает свайный тип фундаментов, в каких случаях он применяется и каким может быть с учетом материалов и технологии строительства.

В каких случаях стоит использовать

Как правило, ключевой причиной использования свайного фундамента в проекте является нестабильное грунтовое основание на участке. Если почва состоит в основном из глины, глубоко промерзает в зимний период, насыщена грунтовыми водами или имеет другие проблемы, отражающиеся на ее несущих способностях, то свайный фундамент с обвязкой обеспечит высокие несущие способности и долговечность основания. При достаточном заглублении опор исключены подвижки фундамента при вспучивании грунтов или просадка при размывании почвы под домом. Кроме того, выбрать строительство на сваях стоит и по ряду других не менее важных причин:

  • доступная стоимость – в сравнении с капитальными монолитными армированными фундаментами ленточного или плитного типа экономия может достигать 30 % и более;
  • высокие темпы строительства – завинчивание или забивка свай в зависимости от проекта занимает от 2 до 7 дней, не требуется дожидаться застывания цемента, на что уходит не менее 28 дней в соответствии со СНиП;
  • возможность возведения на склонах холмов – регулируемая высота свайных конструкций позволяет подготовить ровную обвязку даже на поверхности холмистой местности. Можно сэкономить на подготовительных работах и эффектно вписать дом в окружающий ландшафт;
  • минимальный ущерб растительности на прилегающих территориях – корни деревьев, верхний плодородный слой почвы не пострадают в ходе монтажных работ, так как сваи завинчиваются или закручиваются в поверхность без масштабных землеройных работ.

Сваи какого типа стоит использовать

При выборе свайного основания в первую очередь потребуется определиться с тем, какие именно материалы будут использованы для строительства. Данная технология позволяет применять различные решения, имеющие свои преимущества и особенности строительства. В частности, можно использовать сваи следующего типа:

  • винтовые – часто имеют металлический корпус, коническое острое основание, к которому приварена одна или несколько винтовых лопастей. Монтируются путем завинчивания вручную или с помощью специальной техники. Легкие, недорогие и надежные, применяются для объектов в 1–2 этажа;
  • забивные – изготавливаются из армированного бетона, имеют четырехугольную форму и коническое основание. Монтируются забивным способом при помощи специальных сваебойных машин. Обладают высокой несущей способностью, однако стоят дороже и требуют больше затрат на монтаж. Применяются для объектов высотой до 3 этажей, в том числе с мансардой;
  • буронабивные – для изготовления на участке высверливаются отверстия нужной глубины, в них устанавливаются арматура и опалубка, после чего заливается бетон. Отличаются относительной простотой и доступностью в монтаже, стоят достаточно недорого. Применяются для легких одноэтажных объектов, хозяйственных построек, бань и беседок. Учитывая низкую несущую способность, рассматривать их в качестве основного материала для фундамента жилого дома не стоит.

Металлические винтовые сваи

Стальные винтовые сваи представляют собой один из наиболее распространенных вариантов фундаментов свайного типа. Они обладают доступной стоимостью, а сортамент включает в себя модели для мягких грунтов с увеличенной шириной лопасти, а также модели для твердых грунтов, богатых абразивными вхождениями, – узкая лопасть, не препятствующая процессу завинчивания. Для повышения сроков службы металл покрывается специальными антикоррозийными составами, также можно использовать трубы с цинковым покрытием или изготовленные из нержавеющей стали. К достоинствам такого решения можно отнести следующее:

  • конкурентоспособная стоимость, обеспечивающая существенную экономию на строительных работах;
  • долговечность и надежность при эксплуатации, срок службы в среднем составляет не менее 50 лет;
  • возможность использования на грунтах любого уровня плотности, с низким уровнем промерзания и высоким расположением грунтовых вод.

Технология монтажа. На начальном этапе производится расчет несущих характеристик фундамента. Проводится оценка грунта на участке, подбираются сваи нужного диаметра, с подходящими параметрами, способные обеспечить требуемый уровень надежности и долговечности. Также рассчитываются количество точек опоры и их расположение исходя из проекта здания. Монтажные работы включают в себя следующее:

  • разметка участка – сваи устанавливаются по всему периметру внешних стен, а также по периметру внутренних перегородок для того, чтобы обеспечить правильное распределение нагрузки;
  • монтаж свай – в зависимости от плотности грунта и уровня заглубления завинчивание может выполняться вручную или машинным способом, в зависимости от размера свай;
  • сборка обвязки – обвязка состоит из деревянного бруса, который устанавливается таким образом, чтобы дополнительно увеличить контактную площадь фундамента и объекта. Что в дальнейшем позволит обеспечить лучшую устойчивость и долговечность;
  • защитная обработка – деревянные и металлические компоненты покрываются специальными составами, предотвращающими появление коррозии.

Забивные железобетонные сваи

Забивные сваи имеют монолитную конструкцию и изготовлены из армированного бетона. Они обладают высокой прочностью и долговечностью, для дополнительной защиты могут покрываться гидроизоляционными составами, предотвращающими негативное воздействие влаги, содержащейся в грунте, на бетон. К их преимуществам можно отнести следующее:

  • высокая прочность и надежность, срок службы составляет не менее 100 лет при правильном монтаже и обслуживании фундамента;
  • значительная несущая способность, сваи применяются при строительстве домов до 3 этажей, обеспечивая стабильность основания;
  • конкурентоспособная стоимость в сравнении с классическими вариантами фундаментов на основе монолитного бетона.

Технология монтажа. Установка бетонных свай имеет свои нюансы и особенности. Благодаря большой площади поверхности они требуются в меньшем количестве, чем стальные сваи. На начальном этапе подготавливается проект объекта, рассчитываются количество опор и их расположение. Далее работы проводятся в следующем порядке:

  • размечается территория участка, определяются места установки отдельных опор, проводится подготовка грунтов;
  • по проведенной разметке проводится забивка свай, для чего требуется специальная техника, для которой необходимо обеспечить доступ на участок. При забивке особое внимание уделяется выравниванию всех опор по горизонтали;
  • установка обвязки, изготавливаемой из металлического проката или из дерева. Обвязка стабилизирует положение свай и вместе с тем обеспечивает равномерное распределение нагрузок при дальнейшем строительстве;
  • обработка защитными составами деревянных, бетонных и металлических компонентов. Дополнительная защита позволит в значительной степени повысить срок службы.

Подводя итог

Свайный фундамент для жилого деревянного дома позволит выгодно сэкономить бюджет при монтаже и дальнейшем техническом сопровождении. Кроме того, он прост в установке, требует минимальных затрат на технические этапы монтажа и в целом позволяет значительно снизить бюджет строительных работ. Подходит для любых видов проблемных грунтов, обеспечивая долговечность и надежность в течение длительного срока эксплуатации. Свяжитесь с нами, чтобы заказать комплектующие для строительства, а также непосредственные услуги по установке свайных фундаментов под ключ.