XI Российский форум лидеров рынка недвижимости - RREF 2013

21 марта 2013 года в Москве в рамках XI Российского форума лидеров рынка недвижимости - RREF 2013 состоялось заседание Круглого стола, посвященное теме «Современные энергоэффективные и энергосберегающие технологии и опыт их применения при строительстве малоэтажных поселков». В данном мероприятии помимо представителей государственных структур, уделяющих особое внимание проблемам экологии и энергосбережения, приняли участие такие известные компании, как «Жилсоцстрой», «Премьер-Холдинг», «Мосстрой-31» и многие другие.

Главный вопрос, который был поставлен перед участниками Круглого стола — возможно ли в России строительство доступного, экoлогичного и энергосберегающего жилья? Здесь же были рассмотрены предложения по внедрению инновационных технологий в комплексное строительство малоэтажных жилых объектов, включая проектирование и строительство инженерных систем и коммунальной инфраструктуры, а также рассмотрены проблемы реконструкции уже существующих объектов.

Большое внимание было уделено и вопросу государственного стимулирования и поддержки энергоэффективного строительства малоэтажного жилья, ведь внедрение инновационных технологий не только позволяет сократить энергозатраты в период эксплуатации уже возведенных объектов, но и значительно снижает их уже на этапе строительства. А это — экoномия не только энергетических ресурсов, но и приличное сокращение финансовых расходов как государства, так и организации-подрядчика, а самое главное — потребителя. Неудивительно — ведь лояльность населения к энергосберегающим технологиям проявляется только тогда, когда оно на собственном кошельке ощущает полезность нового и доселе не известного продукта.

В рамках весьма актуальной тематики данного Круглого стола прозвучали доклады, не только характеризующие существующее на данный момент состояние энергетического комплекса. Куда больше внимания было уделено предложениям по изменению этой ситуации в положительную сторону. Так, Президент ООО «Жилсоцстрой» Л.В. Журавель выступил с докладом на тему «Комплексная модернизация систем коммунальной инфраструктуры и возврат инвестиций за счет экономии энергоресурсов». Заместитель генерального директора ЗАО «Завод информационных технологий «ЛИТ» В.М. Цыганков осветил в своем докладе «Некоторые вопросы применения современных эффективных теплоизоляционных материалов и конструкций в малоэтажном строительстве».

Компания «Экофундамент» также приняла активное участие в обсуждении вопросов экологичности и энергоэффективности малоэтажного домостроения, представив свои разработки в области свайно-винтoвыx конструкций. Предложение по использованию в строительстве технологии винтoвыx cвaй, как и сама выпускаемая компанией продукция, было высоко оценено всеми участниками Круглого стола, поскольку на сегодняшний день именно возведение свайно-витновых фундaмeнтов является самым высокоэкoлогичным и экoномичным с точки зрения энергетических и финансовых затрат способом устройства фундаментов для жилых домов малоэтажного типа.

По итогам выступлений участников и их последующих обсуждений были сформулированы конкретные предложения по модернизации существующего строительного комплекса и стимулированию внедрения энергоэффективных инновационных технологий.

Большая часть этих предложений затронула действующее на данный момент законодательство. Участниками Круглого стола было предложено не только внести изменения в существующие нормативы энергопотребления, но и провести масштабную реконструкцию положений закона, стимулирующую население к использованию энергоэффективного оборудования. В частности, это касается утверждения новых налоговых льгот и субсидий, причем не только будущим собственникам строящихся жилых домов, но и гражданам, желающим произвести реконструкцию существующих объектов в целях повышения их энергоэффективности. Не остались без внимания и региональные органы власти. Для субъектов РФ также было предложено разработать специальные проекты по оценке энергоэффективности каждого региона и установить новые нормативы по энергопотреблению, а также сформировать комплекс мер по улучшению ситуации в наиболее «слабых точках».

Подводя итог под заседанием данного Круглого стола, хочется отметить, что тема энергосбережения на сегодняшний день является одной из самых актуальных не только в строительном комплексе, но и во многих других отраслях. Поэтому, обсуждая энергетический вопрос, все участники Круглого стола единодушно признали необходимость всевозможного содействия со стороны государственной власти в вопросах производства, испытаний и внедрений энергоэффективных инновационных технологий в самой важной сегодня производственной сфере — строительстве и реконструкции жилья. Остается надеяться лишь на понимание населением необходимости происходящих изменений.